развернуть
| Рассмотрены гражданские дела по заявлениям жителей Базарносызганского района о взыскании материального ущерба, причиненного действиями ответчика при совершении сделки по отчуждению недвижимого имущества | версия для печати |
Инзенским районным судом
рассмотрено 2 гражданских дела по заявлениям С. и Т. к Р. о взыскании материального ущерба, причиненного действиями ответчика
Р. при совершении сделки по отчуждению недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что С. и Т. продали принадлежащие им доли в праве
общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером
73:01:030401:653 П., для чего выдали доверенность на переоформление доли Р.,
которая на основании указанной доверенности переоформила долю на П., включив их
в общий договор купли-продажи на весь земельный участок (всего было 10
собственников 13 долей земельного участка). В связи с включением доли истцов в
общий договор купли-продажи УФНС по Ульяновской области отказало Т. и С. в
предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1000000 рублей,
поскольку указанный налоговый вычет был разделен на всех участников договора. В результате этого истцам был начислен налог
на доходы физических лиц, полученных от продажи доли земельного участка, в большем
размере, чем если бы был применен налоговый вычет. По делам вынесены решения об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что в силу положений ст. 217.1, 228 НК РФ, проданные в 2024 году объекты недвижимости (доли земельного участка) находились в собственности истцов менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, следовательно, доход, полученный от его продажи, подлежал обложению НДФЛ. При рассмотрении дел установлено, что доверенностью, выданной Т. и С. на имя Р., ответчику не были предоставлены полномочия по совершению юридически значимых действий по решению правовых вопросов, связанных с исчислением и уплатой налога на доходы физических лиц, полученного от реализации долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, и предоставлением необходимой налоговой отчетности, в связи с чем между действиями ответчика и наступившими последствиями в виде причинения Т. и С. материального вреда, не установлено наличие причинной связи. Решения суда не вступили в законную силу. |
|